Kaltmiete 550 €
Zimmer 3
Größe 73 m²
97422 Schweinfurt
Kompakt und bequem – diese Erdgeschosswohnung im charmanten Hochfeld bietet eine optimale Balance aus Ruhe und Lage. Mit geräumigen Zimmern, einem gemütlichen Wohn- und Essbereich sowie großzügigem Kellerstauraum ist sie ein echter Wohlführaum.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2026
Badezimmer: 1
Baujahr: 1949
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Das kompakte Mehrfamilienhaus als Doppelhaushälfte überzeugt mit 3 Wohnungen auf 3 Etagen. Die Wohnung im Erdgeschoss beinhaltet Küche, Bad, Schlafzimmer, großes Wohn- und Esszimmer sowie Kinderzimmer/Büro. Reichlich Stauraum befindet sich im Kellerraum. Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: - Massive Bauweise - Großes Wohnzimmer - Separate Räume für eine geräumige Küche, Wohn- und Esszimmer, Büro/Kinderzimmer und ein kompaktes Bad. Jeder Raum ist separat über den Flur erreichbar. - 2-fach verglaste Kunststofffenster - Alle Wohnräume haben Tageslicht mit manuellen Rollläden an den Fenstern. - Bodenbeläge: Linoleum, Laminat, Teppichboden, Fliesen Wände: überwiegend (Raufaser-) Tapete, Fliesen im Bad - Separater KellerraumEnergieträger: Gas
Zur Zeit ist die Wohnung möbliert. Dies kann je nach Absprache mit dem potentiellen Mieter angepasst werden.
Diese Wohnung wird zeitlich befristet vermietet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Der Stadtteil Hochfeld gehört zu den beliebtesten Wohngegenden in ganz Schweinfurt und das nicht ohne Grund!
Das Hochfeld mit seiner innenstadtnahen und trotzdem ruhigen, südwestlichen Hanglage ist der bekannteste und bevorzugteste bürgerliche Stadtteil Schweinfurts.
Aufgrund der Nähe zum Leopoldina Krankenhaus, der Innenstadt und dem Wildpark Unter den Eichen ist das Hochfeld Anziehungspunkt für Jung und Alt. Eine Bushaltestelle der Buslinie 110 ist ca. 200m entfernt. Mit dieser gelangen Sie einfach und komfortabel zum Leopoldina Krankenhaus, Zentrum, Volksfestplatz, zur Technischen Hochschule und IHK/GRIPS. Für die Buslinie 120, die in der einen Richtung über den Roßmarkt direkt zum Hauptbahnhof in Schweinfurt und in der anderen Richtung zum Freizeitbad Silvana fährt, befindet sich eine Haltestelle in ca. 400 m Entfernung. Die Bundesstraßen B286 und B303 sind, wie die Anschlussstelle der A70, in wenigen Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen. In der Nähe zur Wohnung finden sich alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe zur Wohnung.
Zur sportlichen Freizeitgestaltung laden Fitness-Studio, die TG Schweinfurt, der TV Jahn Schweinfurt, der Hockey-Club, das Freizeitbad Silvana und das DAV Kletterzentrum ein. Mit einem breiten Spektrum verschiedenster Disziplinen, von Aquaball bis Yogilates, ist für jeden etwas dabei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter