Kaufpreis 405.000 €
Zimmer 6
Größe 210 m²
74585 Rot am See
Ökologische und bau-biologisch sanierte Scheune zum modernen, nachhaltigen Lebensraum. Harmonisches Zusammenspiel von Büro- und Wohnräumen für eine familienfreundliche Umgebung im Grünen von Reinsbürg.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1900
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Das ökologisch- und bau-biologisch sanierte Scheunenhaus wurde seit 2001 zu einem modernen, nachhaltigen Lebensraum transformiert – ein Rückzugsort, der vor allem junge Familien und Menschen, die die Natur lieben, begeistert. Büro- und Wohnräume wurden harmonisch miteinander vereint, wodurch nicht nur ein angenehmes, familienfreundliches Ambiente entsteht, sondern auch ein zukunftsweisendes Gesamtbild, das Raum für Wachstum und Inspiration bietet. Das im Obergeschoss gelegene Wohnzimmer und Badezimmer sind noch flexibel ausbaubar, sodass zukünftige Erweiterungen exakt an die individuellen Bedürfnisse angepasst werden können. Abgerundet wird dieses einladende Anwesen durch einen großzügigen Naturgarten, der als Oase der Ruhe dient, Raum für gemeinschaftliche Aktivitäten bietet und Naturliebhaber in seinem vollen Grün willkommen heißt. Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Innenwände bestehen aus traditionellem Fachwerk, das mit Lehmsteinen versehen und zusätzlich mit Lehmputz veredelt wurde – dies sorgt für ein authentisches und gesundes Raumklima. Im Flur und in der Küche kommt hochwertiges Linoleum zum Einsatz, da hier bewusst auf Laminat verzichtet wird. Für behagliche Wärme sorgt ein moderner Kaminofen. Bei der Dämmung wurde ausschließlich auf natürliche Materialien wie Schilfmatten, Stopfwolle oder Holzfaserdämmung gesetzt – ganz ohne Styropor.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Reinsbürg ist ein idyllischer Weiler in der Gemeinde Rot am See, gelegen im Landkreis Schwäbisch Hall, Baden-Württemberg. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wiesen bietet Reinsbürg eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Nähe zu Rot am See ermöglicht den Zugang zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Mit einer Entfernung von etwa 86 km zur Landeshauptstadt Stuttgart ist Reinsbürg sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Wanderwege und die charmante ländliche Atmosphäre, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von privat - privater Anbieter