Warmmiete 700 €
Zimmer 3
Größe 63 m²
45964 Gladbeck
Die sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss bietet eine optimale Raumaufteilung und ist ideal für Singles mit Homeoffice-Bedarf oder kleine Familien geeignet. Mit frischem Badezimmer und guter Infrastruktur in der Nähe.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2026
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 540 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Die sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gladbeck. Mit ca. 64 m² Wohnfläche bietet sie eine praktische Raumaufteilung und eignet sich gut für Singles mit Homeoffice-Bedarf, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über drei gut nutzbare Zimmer. Diese können flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Besonders hervorzuheben sind das frisch sanierte Badezimmer und der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Durch die gelungene Aufteilung und den sanierten Zustand macht die Wohnung insgesamt einen freundlichen und gepflegten Eindruck. Sie bietet ein angenehmes Zuhause in ruhiger und gewachsener Umgebung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: •sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche •Modernes Badezimmer mit Dusche •Zeitgemäßer Bodenbelag in Holzoptik •Neue Heizkörper und neu eingebaute Elektrik •Kellerraum vorhanden •Nette Hausgemeinschaft in gepflegtem MehrfamilienhausEnergieträger: Fernwärme
Einige Fotos wurden digital bearbeitet bzw. virtuell möbliert. Die dargestellte Einrichtung dient lediglich als Einrichtungsbeispiel.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Postallee 29 in Gladbeck in einer gewachsenen Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist günstig. Zudem sind die umliegenden Stadtteile sowie die Nachbarstädte über die örtlichen Verkehrsverbindungen gut zu erreichen. Die Lage bietet damit eine angenehme Verbindung aus wohnfreundlichem Umfeld und guter Alltagstauglichkeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Florian Blömker - privater Anbieter