Warmmiete 2.200 €

Zimmer 4

Größe 127 m²

85253 Erdweg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. April 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 2.000 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 4-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug überzeugt durch modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Über die zentrale Lüftungsanlage und die Bodenheizung, welche mit eine Wärmepumpe betrieben wird, entsteht ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche (für die Einbauküche wird eine monatliche Miete von 150€ berechnet). Jedes der Zimmer verfügt über einen Netzwerkanschluss. Der offene Grundriss schafft ein zeitgemäßes Wohnkonzept und lädt zum Verweilen ein. Das stilvolle Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung, die ideale Bedingungen für sonnige Stunden, Entspannung und gesellige Abende im Freien bietet. Zur Wohnung gehören außerdem: * ein eigener Waschkeller mit angrenzendem Lagerkeller * eine Garage (70€ zzgl. monatlich) * ein zusätzlicher Stellplatz (30€ zzgl. monatlich) Bezugsfertig ab 01.07.2026 Die Wohnung befindet sich in Großberghofen-Siedlung in der Gemeinde Erdweg. Die S-Bahn-Station ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, allgemein Ärzte, Apotheke sowie eine Schule und Kindergarten sind im angrenzenden Ort ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.

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