Kaufpreis 25.000 €

Zimmer 2

Größe 30 m²

14548 Schwielowsee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Sommerhaus aus dem Jahr 1980 wurde in solider Holzständerbauweise errichtet und über die Jahre kontinuierlich modernisiert. Auf ca. 30 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller, großzügiger Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit Eckdusche und WC. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Veranda mit ca. 20m², die in den warmen Monaten als erweiterter Wohnraum dient und zum entspannten Verweilen einlädt. Ein Carport sowie ein separater Holzschuppen bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand und eignet sich ideal als Feriendomizil oder für die ganzjährige Freizeitnutzung. ⸻ 📍 Lage – Natur, Wasser und perfekte Erreichbarkeit Das Objekt liegt in der Straße „Am kleinen Wentorf 57“ auf der idyllischen Wentorfinsel im Ortsteil Caputh der Gemeinde Schwielowsee. Die Lage überzeugt durch ihren außergewöhnlich hohen Erholungswert: eingebettet zwischen Schwielowsee und Templiner See, nur wenige Schritte von der Havel entfernt, genießen Sie hier absolute Ruhe in einer gewachsenen Wochenendsiedlung – fernab vom Durchgangsverkehr. Das vollständig eingefriedete Grundstück steht Ihnen exklusiv zur Verfügung und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Die Orte Werder (Havel) und Geltow sind nur 1–2 km entfernt und bieten Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie medizinische Versorgung. Auch Caputh ist schnell erreichbar. Der Regionalbahnhof Bahnhof Caputh-Geltow befindet sich nur ca. 5 Gehminuten entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung nach Potsdam (ca. 10 Min.) sowie nach Berlin (ca. 50 Min.). Auch mit dem Auto ist die Anbindung ideal: Potsdams Innenstadt erreichen Sie in etwa 15 Minuten, die Berliner Stadtgrenze über die A115 in rund 30 Minuten. ⸻ ℹ️ Grundstück & Pachtverhältnis Das Haus steht auf Pachtland im Eigentum der Gemeinde Schwielowsee. Gegenstand des Erwerbs ist somit der Gebäudebestand (Aufwuchs) inklusive der Übernahme des bestehenden Pachtvertrages. * Laufzeit: 5 Jahre + Option auf Verlängerung um weitere 5 Jahre * Pacht: ca. 2.300 € jährlich (Stand 2026) Dieses Modell bietet Ihnen eine vergleichsweise günstige Möglichkeit, sich ein eigenes Refugium in bester Wasserlage zu sichern. ⸻ 🤝 Sonstiges Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! ——- Aktuelle Bilder folgen im Laufe der kommenden Woche.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu