Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 6
Größe 341 m²
39418 Staßfurt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2026
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Staßfurt- attraktives vermiete Objekt Im zentrumsnahen Bereich von Staßfurt finden Sie dieses interessante Wohn- und Gewerbeobjekt. Die gesamte vermietbare Fläche beträgt 341m², die im Monat eine Kaltmiete von 1636€ einbringt. (3 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten)Das Wohnhaus Baujahr 1950 und das Gewerbeobjekt Baujahr 1995 befinden sich in einem guten modernisierten und guten sanierten Zustand.Von 1994- 2026 wurden am Wohnhaus immer wieder grundlegende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.Folgende Erneuerungen fanden in den Jahren statt:- 2026 Heizung- 2016/ 18 Wohnung im Erdgeschoss- Wand- und Bodenbeläge, Türen- 2015 Heizung- 2014 Wohnung im Obergeschoss komplett modernisiert, inkl. Bad- 2013 Fenster- 1995 AnbauDas Haupthaus beinhaltet 3 vollvermietete Wohneinheiten. Durch die seperaten Wohnungseingänge mit eigenen Hauseingangstüren im Innenhof sowie Straßenseite haben die Mietwohnungen eher ein Einfamilienhauscharakter. Zwei Wohnungen davon mit je ca, 50m² befinden sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoß ist eine sehr geräumige 3 Raum Wohnung mit ca. 120m² (2014 komplett modernisiert). Auf dem Areal befindet sich ein weiteres Gebäude im Bungalowstil aus dem Jahre1994, welches aktuell gewerblich genutzt wird.An dem Gebäudekomplex sind 2 Garagen angeschlossen.Fragen zur Finanzierung?Im Vergleich mit bis zu 400 Banken findet unser FinanzierungsexperteIhr persönlich zugeschnittenes Finanzierungspaket für Ihr Vorhaben.Wir beraten Sie gern.Weitere Immobilien finden Sie jetzt auch unter www.immobilie1.de