Warmmiete 1.310 €

Zimmer 3

Größe 85 m²

71640 Ludwigsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. April 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 240 €

Kaltmiete 1.070 €

Baujahr: 1997

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese absolut schöne, sonnige Wohnung befindet sich in einem kleineren Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde 1999 in ansprechender Architektur erbaut. Als Gemeinschaftsräume sind eine Waschküche und Fahrradstellplätze im Keller vorhanden. Eine Einzelgarage mit Stellplatzvor der Garage gehören zur Wohnung. Auf der unteren Ebene lädt Sie das sonnendurchflutete Wohnzimmer zum Verweilen ein. Der hier integrierte Essbereich bietet genügend Raum um auch Gäste mit einem guten Essen, das Sie zuvor in der angrenzenden Küchen zubereiten können, zu verwöhnen. Die perfekt eingepasste Kücheneinrichtung kann vom Vormieter gegen eine Ablösesumme von 200 €/VB übernommen werden. Den schönen Ost-Balkon erreichen Sie durch das Wohnzimmer. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene das Kinderzimmer und ein helles, modern gestaltetes Tageslichtbad. Es ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Das extra Gäste-WC finden Sie hier nebenan vor. Das Dachstudiozimmer auf der oberen Ebene ist als Elternschlafzimmer vorgesehen. Hier gibt es auch noch ein separates WC mit Fenster. Die Fußböden sind mit Laminat oder entsprechend mit hellen Fliesen ausgelegt. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße vom Ortsteil Oßweil ohne Durchgangsverkehr. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und eine Grundschule sind vorhanden. Zur nächsten Bushaltestelle sind es 5 Gehminuten. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. --- WICHTIG BITTE BEACHTEN --- Um einen Termin mit Ihnen vereinbaren zu können, bitte ich Sie mir ihre vollständige Adresse mit Vor- und Zunamen mitzuteilen. Weiterhin ist es sehr hilfreich, wenn Sie mir ihre Telefonnummer, unter der ich Sie am besten kontaktieren kann, hinterlassen. In diesem Zusammenhang teilen Sie mir bitte auch die Uhrzeiten mit, zu denen ich Sie am Besten erreichen kann. Ich bedanke mich für Ihr Vertrauen.

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