Kaufpreis 1.589.000 €

Zimmer 4

Größe 123 m²

80797 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG freuen wir uns, Ihnen im Alleinauftrag dieses exklusive, neuwertige Townhouse präsentieren zu dürfen, das zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau vereint. Auf vier harmonisch gestalteten Ebenen entfaltet sich ein außergewöhnliches Wohnkonzept mit ausgewogenen Proportionen, hochwertigen Materialien und einer stilvollen Architektur, die ein unvergleichliches Lebensgefühl schafft.Vom renommierten Münchner Bauträger "Bauwerk" wurde in Zusammenarbeit mit dem Designer Ben van Berkel dieses beispiellose und außergewöhnliche Wohnprojekt "Van B" geplant und vor ca. 2,5 Jahren fertiggestellt. Ein einzigartiges Architekturkonzept, das seinesgleichen sucht - ausdrucksstark und elegant.Hier wurden ein sogenanntes "Gallery-Loft" mit einem separaten Appartement im OG (eigenes Grundbuchblatt) zu einem Townhouse über nunmehr 4 Ebenen zusammengelegt. Bei der angegebenen Wohnfläche von 123,29 m² wurde das Mezzaningeschoss vollständig berücksichtigt, die Flächen im Untergeschoss (Raum samt Flur) sowie die Terrasse und der Balkon jeweils zur Hälfte. Die Wohnflächenaufstellung des Bauträgers ergibt 129,54 m². Diese finden Sie im Bereich "Dokumente".Smart-Home-Technik, zwei vollwertige, geschmackvolle Bäder sowie eine luxuriöse Einbauküche im separaten Koch- und Essbereich des Mezzaningeschosses vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Kellerabteile sowie einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage mit direktem Hauszugang. Der Gesamtkaufpreis für das Immobilienangebot inklusive des Stellplatzes (€ 45.000,-) beläuft sich somit auf insgesamt € 1.634.000,-.

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