Kaufpreis 1.189.000 €

Zimmer 12

Größe 310 m²

51147 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Interne Objektnummer: 54725Dieses beeindruckende Backsteinhaus mit rund 310 Quadratmetern Wohnfläche erstreckt sich über drei großzügige Etagen und eröffnet Raum für nahezu jedes Wohnkonzept. Der zeitlose Charme des massiven Mauerwerks verbindet sich harmonisch mit den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die dieses außergewöhnliche Anwesen bietet.Neben den weitläufigen Wohnbereichen stehen ein ausbaufähiger Dachboden sowie zusätzliche Kellerräume zur Verfügung - ideal für Hobby, Werkstatt, Lager oder kreative Projekte. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohnambiente schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Partyraum, der perfekte Voraussetzungen für gesellige Abende, Familienfeiern oder private Veranstaltungen bietet.Auf dem 1.349 Quadratmeter großen Grundstück entfaltet sich eine beeindruckende Kombination aus praktischer Nutzfläche und idyllischem Gartenparadies. Der teilweise asphaltierte Innenhof bietet komfortable Parkmöglichkeiten, während der weitläufige Garten mit altem Baumbestand, liebevoll angelegtem Gemüsegarten, Gewächshaus und verschiedenen Obstbäumen eine ruhige, grüne Oase bildet. Eine große Garage mit ca. 24 Quadratmetern schafft zusätzlichen Stauraum oder Platz für ein Fahrzeug.Dieses Haus ist ein wahres Raumwunder und eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus, als Drei-Parteien-Objekt oder als großzügiges Einfamilienhaus für Menschen, die viel Platz und Flexibilität schätzen. Die Kombination aus Größe, Struktur und Grundstück macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charakter und außergewöhnlichem Potenzial suchen.Online-Live-Besichtigung möglich!Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streamingbesichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.Dieses Objekt passt nicht zu Ihren Vorstellungen?Um neue Immobilienangebote noch vor deren Internetveröffentlichung zu erhalten,können Sie Ihr persönliches Suchprofil auf unserer Homepage hinterlegen:https://deinimmoberater.de/suchkunden.htmlWeitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:https://deinimmoberater.de/immobilienangebote.php

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