Warmmiete 1.650 €
Zimmer 4
Größe 104 m²
21376 Salzhausen
Charmante Doppelhaushälfte in Salzhausen mit großem Garten und Gartenhaus. Ruhe und Zentralität sind hier bestens verbunden - ideal für Familien und Liebhaber der Natur.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.450 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2014
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Salzhausen in einer Tempo-30-Zone in ruhiger, aber zentrumsnaher Lage in traumhafter Südwestausrichtung. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus wurde in Massivbauweise komplett verklinkert errichtet. In dem schönen Garten gibt es ein Gartenhaus für Gartengeräte etc. Die Südterrasse kann mit einer hochwertigen Markise beschattet werden. Im Erdgeschoss alle Räume mit Fußbodenheizung. Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - ca. 104 qm Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung - ca. 405 qm Grundstück - 4 Zimmer - hochwertige Einbauküche mit Induktionsherd - Bad mit Dusche und Badewanne - Gäste-WC - 2 Gauben - Gas-Brennwertkessel - zentrale Warmwasserbereitung mit Brauchwasserspeicher - solar unterstützte Warmwasserbereitung - Fenster 3-fach Verglasung, abschließbar - Fußbodenheizung im EG mit raumweiser Regelung - Fußbodenerwärmung und Handtuchheizkörper im Bad - Rollläden im EG und OG - Fliesen in den Bädern, sonst Designboden - weiße Holztrennwand zwischen den Terrassen - Gartenhaus - MarkiseEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Salzhausen ist ein Ort in der nördlichen Lüneburger Heide. Das Wahrzeichen ist die alte Heidekirche St. Johannis.
Über den Autobahnanschluss Garlstorf A7 erreicht man das Zentrum von Hamburg in ca. 40 Minuten, Lüneburg oder Winsen (Ruhe) in ca. 20 Minuten.
Schnellbusse fahren regelmäßig nach Hamburg, Harburg, Lüneburg und Winsen (Luhe).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter