Warmmiete 1.600 €

Zimmer 3

Größe 84 m²

96047 Bamberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. April 2026

Nebenkosten: 550 €

Kaltmiete 1.050 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

3 1/2 Zimmer Wohnung zur MIETE – ERBA Insel (WG-geeignet) Wir vermieten eine schöne, helle und gepflegte 3,5 Zimmer Wohnung mit 84 m2 im Erdgeschoss auf der ERBA Insel. Die Wohnung wäre auch WG-geeignet und wir sind gerne bereit, eine WG dort zu eröffnen. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Eingangsbereich, Küche und Essbereich, Bad mit Badewanne und separatem WC sowie 3 Zimmern in verschiedenen Größen. Eine Terrasse mit Süd-West-Lage lädt zum Verweilen ein. Eine moderne Küche mit Elektrogeräten ist Bestandteil der Wohnung. Die Nebenkosten beinhalten ALLE Nebenkosten (daher wirkt es auf den ersten Blick hoch: also zusätzlich zu Heizung, Wasser und allgemeinen Kosten ist auch der Strom, der zentral über ein Lesesystem an die Stadtwerke weitergeleitet wird, bereits einberechnet). Trotzdem wird natürlich alles nach Verbrauch abgerechnet. Die Wohnung liegt direkt hinter dem Uni-Campus, perfekt für Studenten. Perfekte Verkehrsanbindung. Der ÖPNV (Bus) ist nur eine Minute entfernt. Lidl, Edeka, Apotheke und alles für den schnellen Gebraucht sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Die Lage ist sehr ruhig. Die ERBA-Insel ist das perfekte Naherholungsgebiet mit Sportmöglichkeiten etc. Wir sind durchaus daran interessiert, eine WG zu eröffnen, aber selbstverständlich ist die Wohnung auch ideal für ein Paar ohne oder mit einem Kind. Ein Stellplatz in der direkt anliegenden Tiefgarage kann mitgemietet werden (50€). Ein überdachter Fahrradraum sowie ein Müllraum sind hinter dem Haus. Es gibt keinen eigenen Kellerraum. Haustiere wären erlaubt.

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