Warmmiete 859 €

Zimmer 2

Größe 51 m²

45131 Essen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. April 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Nebenkosten: 144 €

Kaltmiete 595 €

Baujahr: 1957

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese ca. 51 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage auf der RÜ.Die Umgebung überzeugt durch ihre urbane Lebensqualität: Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig gewährleistet die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine optimale Erreichbarkeit.Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der nicht nur funktional ist, sondern auch Raum für individuelle Gestaltung bietet. Von hier aus erschließen sich alle Bereiche der Wohnung auf angenehme Weise.Das Badezimmer präsentiert sich im charaktervollen Retrostil und ist mit einer Badewanne ausgestattet.Das geräumige Wohnzimmer bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen und Essen. Die Küche ist vom Wohnbereich abgetrennt und über eine praktische Durchreiche verbunden. Eine vorhandene Küchenzeile steht Ihnen zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung.Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Ausrichtung zum Innenhof sowie durch den direkten Zugang zum Balkon - ein angenehmer Rückzugsort abseits des städtischen Trubels.Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Optional besteht die Möglichkeit, eine Garage anzumieten.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

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