Kaufpreis 110.000 €
Zimmer 4
Größe 79 m²
26919 Brake (Unterweser)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktiv geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten aus dem Jahr 1965. Die Wohnung ist langjährig und zuverlässig vermietet und eignet sich daher ideal als solide Kapitalanlage. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihren angenehm großzügigen Grundriss und den sehr gepflegten Zustand. Das helle, geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Zuhauses und bietet direkten Zugang zur Loggia, von der sich ein ruhiger Blick in den grünen Garten eröffnet – ein Platz zum Entspannen und Durchatmen. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung. Dir Einbauküche ist Eigentum der Mieter. Das Badezimmer wurde im Jahr 2011 modernisiert und präsentiert sich mit hellen Fliesen, einer komfortablen Dusche mit Glaskabine, einem Fenster sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Auch technisch ist die Wohnung gut ausgestattet: Eine eigene Gastherme aus dem Jahr 2017 (Fabrikat Buderus) sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Die Kunststofffenster des Herstellers Rehau wurden 2006 erneuert und sind zweifach verglast; zusätzlich verfügen die Fenster über Außenrollläden. Die Bodenbeläge in der Wohnung variieren je nach Raum und umfassen Laminat, Teppich und Vinyl. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als äußerst gepflegte, gut vermietete Immobilie mit solidem Ausstattungsstandard – eine langfristig wertstabile Investition in attraktiver Wohnlage.So funktioniert es
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