Warmmiete 1.080 €
Zimmer 4
Größe 110 m²
96274 Itzgrund
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2026
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 840 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit einer großzügigen Erdgeschosswohnung (ca. 110 m²) befindet sich in zentraler Lage in Kaltenbrunn (Itzgrund) und ist ab sofort bezugsfrei. Die Wohnung überzeugt durch einen schönen Schnitt und bietet viel Platz für individuelles Wohnen. Helle und großzügige Räume in ruhiger Umgebung mit Kunststofffenstern schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zur Ausstattung gehören ein großes Wohn-Esszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein praktischer Abstellraum. In den Wohn- und Schlafräumen ist Laminat verlegt, während Küche, Flur und Badezimmer gefliest sind. Der Abstellraum ist mit einem PVC-Boden ausgestattet. Eine Garage direkt vor der Wohnung ist ebenfalls vorhanden. Die angegebenen Nebenkosten in Höhe von 240 € beziehen sich auf den letzten Mieter (zwei Personen, Rentnerhaushalt) und können je nach Verbrauch und Anzahl der Personen variieren. Die Kaltmiete beträgt 840 € pro Monat inklusive Garage. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Nach Absprache sind Kleintiere wie Katzen oder kleine Hunde erlaubt. Das Rauchen in der Wohnung und im ganzen Haus ist NICHT gestattet. Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur: Eine Bushaltestelle ist etwa 150 m entfernt. Kaltenbrunn verfügt über eine Tankstelle, Apotheke, Supermarkt, mehrere Banken und Restaurants sowie eine Arztpraxis. Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Zudem lädt die umliegende Natur mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin.So funktioniert es
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