Kaufpreis 338.500 €
Zimmer 7
Größe 159 m²
91161 Hilpoltstein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2026
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Haus hat viel erlebt und freut sich jetzt auf eine umfassende Renovierung. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Raum lassen.Im EG befindet sich eine 3,5 Zimmerwohnung mit 82,8 qm - das halbe Zimmer ist ein Durchgangszimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Das TGL-Bad ist mit Wanne, Waschtisch und WC ausgestattet.Über einen separaten Eingang gelangt man in die im OG liegende 3 Zimmer Mansardenwohnung mit 76,4 qm Wohnfläche. Im Wohnzimmer steht ein gemütlicher Kachelofen. Auch dieses TGL-Bad ist mit Wanne, Waschtisch und WC ausgestattet.Das DG ist ausgebaut mit Einschubtreppe. Hier könnte mit einigen kleineren Modifikationen zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden.1995 wurde nach einem Brand der Dachstuhl teilweise und die Dacheindeckung vollständig erneuert. 2011 wurden neue Kunststofffenster eingebaut.Das Haus ist voll unterkellert. Hier findet man neben dem Heizraum das Öllager, eine Waschküche und ein Lagerraum sowie ein kleiner Kühlraum. Der Zugang ist entweder vom EG aus oder über einen separaten Treppenabgang von außen möglich.Es ist sowohl eine normale Garage als auch eine Lagergarage vorhanden.Das Objekt wird vor Übergabe noch komplett geräumt.So funktioniert es
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