Kaufpreis 339.000 €

Zimmer 1

Größe 38 m²

22301 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese im Zuge einer umfassenden Kernsanierung modernisierte 1,5-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 38 m² eine funktional durchdachte Wohnlösung in gefragter Lage von Hamburg-Winterhude, unweit des Mühlenkamps. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die effizient gestaltete Küche auf. Trotz kompakter Größe verfügt sie über eine vollständige Ausstattung und ein Fenster zur natürlichen Belüftung. Die Küche wurde im Rahmen der Sanierung erneuert und fügt sich stimmig in das Gesamtkonzept der Wohnung ein. Der Schlafbereich ist sinnvoll in den Grundriss integriert und mit einem maßgefertigten Einbauschrank ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum schafft und eine optimale Flächennutzung ermöglicht. Das innenliegende Duschbad ist hell gestaltet und verfügt über zeitlose Fliesen sowie moderne Sanitärobjekte, wodurch ein gepflegter Gesamteindruck entsteht. Der Wohnbereich mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten und lässt sich flexibel möblieren. Die Wohnung überzeugt insgesamt durch eine hochwertige Ausstattungsqualität, unter anderem mit Fischgrätboden und glatt verputzten Wänden.Neben den optischen Highlights wurden auch die Elektrik und Fenster in 2025 erneuert. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen separaten Abstellraum.Die Kombination aus zentraler Lage, durchdachtem Grundriss und zeitgemäßer Ausstattung macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

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