Warmmiete 2.150 €
Zimmer 5
Größe 140 m²
99439 Am Ettersberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.800 €
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Dieses helle und ruhig gelegene Architektenhaus aus dem Baujahr 2003 bietet eine exklusive Wohnmöglichkeit auf einer Grundstücksfläche von ca. 625 m² in Großobringen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 140m² und einer durchdachten Raumaufteilung ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf modernen Komfort und ökologische Nachhaltigkeit legen. Der architektonische Stil ist modern und zeitlos. Das Haus besticht durch klare Linien und eine harmonische Integration in die umgebende Natur. Auf 2 Etagen verteilen sich insgesamt 4 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Parkett, eine moderne Einbauküche sowie ein Gästebad. Das Obergeschoss beherbergt das Hauptbadezimmer, 2 Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Ein Balkon ist vom Arbeitszimmer und einem der Schlafzimmer zugänglich. Außer dem Hauptbadezimmer sind alle Räume mit Parkett versehen. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Eine umweltfreundliche Pelletheizung zur Warmwassererzeugung und Heizungsunterstützung, sowie eine Photovoltaikanlage machen das Haus energieeffizient und nachhaltig. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt in der Übergangszeit für wohlige Wärme, unterstützt die Pelletheizung an kalten Tagen und spendet eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Die ökologische Dachbegrünung trägt zusätzlich zur sehr guten Energieeffizienz bei, indem diese im Sommer kühlt und im Winter wärmt. Durch die Vollunterkellerung bietet das Haus viel zusätzlichen Stauraum und Lagermöglichkeiten. Außerdem befindet sich ein Gästezimmer im Keller, der auch als Mehrzweck- , Hobby oder Fitnessraum genutzt werden kann. Zum Haus gehören zwei Stellplätze, davon ein Stellplatz als Carport. Der Außenbereich ist liebevoll gestaltet und lädt zum Verweilen im Freien ein. Eine große Terrasse nach Südost und Südwest mit Windfang aus Glas bietet Raum für entspannte Stunden im Grünen. Dieses Architektenhaus vereint moderne Wohnansprüche mit ökologischer Verantwortung. Es bietet nicht nur ein attraktives und komfortables Zuhause, sondern auch eine die perfekte Kombination aus Wohnqualität, Energieeffizienz und stilvollem Ambiente.