Kaufpreis 1.500.000 €

Zimmer 4

Größe 240 m²

13156 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Schon beim ersten Eindruck spürt man: Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen. Eingebettet in eine ruhige, gewachsene Wohngegend von Berlin-Niederschönhausen erwartet Sie ein Zuhause, das durch Großzügigkeit, Licht und eine besondere Wohnatmosphäre begeistert.Der lichtdurchflutete Grundriss schafft ein angenehmes, offenes Wohngefühl und bietet gleichzeitig eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Alltagstauglichkeit legen. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem harmonischen Lebensraum - perfekt für gemeinsame Abende, entspannte Stunden oder gesellige Treffen mit Freunden.Im Obergeschoss erwartet Sie ein besonders praktisches Raumkonzept: Zwei Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag. Gleichzeitig eröffnet sich hier die Möglichkeit, eines der Badezimmer bei Bedarf in ein weiteres Schlafzimmer umzuwandeln - ideal für wachsende Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte.Der große Garten eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten: ob spielende Kinder, ein liebevoll angelegtes Grünparadies oder einfach ein Rückzugsort zum Durchatmen - hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre mitten in der Stadt.Ein weiteres Highlight ist die eigene Sauna - Ihr persönlicher Wellnessbereich für entspannte Momente nach einem langen Tag. Gerade in der heutigen Zeit ein echter Mehrwert für Lebensqualität und Erholung.Besonders attraktiv: Das Haus ist bezugsfrei und steht Ihnen kurzfristig zur Verfügung. Sie können ohne Umwege einziehen und direkt Ihr neues Kapitel beginnen.Dieses Zuhause vereint Raum, Licht, Ruhe und Lebensqualität - eine seltene Gelegenheit für alle, die in Berlin ein Haus mit Charakter und Potenzial suchen.Energiedaten: Verbrauchsausweis, 236,30 kWh/(m²a), Energieklasse G Heizart: Gas-heizung von 2012Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung!Jetzt anrufen: +49 176 630 74245 David Berschader VON-OTTO Immobilien Berlin

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