Kaufpreis 212.000 €
Zimmer 1
Größe 26 m²
81477 München
Attraktives 1-Zimmer-Apartment in der begehrten Parkstadt Solln. Frisch renoviert mit neuem Parkett, frischem Lack und Einbauspots, sofort beziehbar. Ideal gelegen für eine hervorragende Infrastruktur und gute Nahverkehrsanbindung.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1964
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Attraktives 1-Zimmer-Apartment mit ca. 26 m² Wohnfläche in begehrter Lage von München-Solln (Parkstadt Solln). Die Wohnung ist aktuell frei und umfassend renoviert. Im Zuge der Renovierung wurden: - das Parkett geschliffen und neu eingelassen - sämtliche Wände frisch gestrichen und überarbeitet - Einbauspots erneuert - Türen und Heizkörper neu lackiert Die Wohnung präsentiert sich damit in einem frischen, modernen Zustand und ist sofort bezugsfertig. Das Badezimmer wurde zuletzt 2011 renoviert. Es befindet sich in einem neutralen Zustand – funktional und zeitlos. Die südliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Ausstattung & Highlights: - 1 Zimmer, ca. 26 m² - Südausrichtung – hell & sonnig - Blick ins Grüne - Frisch renoviert - Parkettboden - Großzügiges Kellerabteil (ca. 4 m²) - Fahrradkeller im Haus - Wasch- und Trockenraum im Nachbarhaus - Gepflegte Wohnanlage aus den 1964er Jahren - Laufend instand gehalten - Energieausweis: Klasse C Im monatlichen Hausgeld sind Sonderrücklagen für die Aufzugsanierung enthalten. Kapitalanlage mit attraktiver Rendite Die Wohnung war in den vergangenen Jahren durchgehend vollmöbliert und komplett ausgestattet vermietet – zu einer Warmmiete von 995 € monatlich. Damit eignet sich das Objekt ideal: als Kapitalanlage mit sehr guter Rendite als Studentenapartment oder als kompakte Stadtwohnung Keller, Vollbad, ParkettEnergieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Die Parkstadt Solln gehört zu den begehrten Wohnlagen im Münchner Süden. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur, viel Grün, gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Kontakt:
Privat von E. Grossert - privater Anbieter