Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 4
Größe 114 m²
72631 Aichtal
Diese außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Aichtal bietet eine lichtdurchflutete und großzügige Wohnfläche von 114 m². Ideal für Familien oder Paare, die nach komfortabler Lebensqualität auf zwei Ebenen suchen.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1999
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich großzügige und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung in Grötzingen begeistert mit ihrem Wohnen auf zwei Ebenen und einem durchdachten Grundriss, der viel Raum für individuelle Entfaltung bietet. Mit rund 114 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern entsteht ein harmonisches Zusammenspiel aus Offenheit, Rückzugsmöglichkeiten und Wohnkomfort – ideal für Paare, Familien oder Menschen nach Wunsch nach großzügigen Wohnen auf zwei Ebenen. Ein besonderes Highlight sind die vielfältigen Außenflächen: Zwei Balkone sowie eine großzügige Terrasse schaffen sonnige Lieblingsplätze und erweitern den Wohnraum ins Freie. Von hier aus genießen Sie einen einzigartigen Blick auf die Schwäbische Alb. Der eigene Hauseingang verleiht der Wohnung einen Haus-im-Haus-Charakter und sorgt für ein zusätzliches Gefühl von Unabhängigkeit. Das große Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC mit Fenster bieten Komfort im Alltag. Die vorhandene Einbauküche ist bereits inklusive. Zusätzlichen Mehrwert bieten der Carport-Stellplatz (zzgl. 10.000 Euro), ein eigener Kellerraum, der Dachboden mit viel Stauraum sowie der gemeinschaftliche Wasch- und Fahrradraum. Die ruhige Wohnlage in einem gepflegten Zwei-Parteien-Haus schafft eine angenehme, überschaubare Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von einer familienfreundlichen Umgebung mit nahegelegenen Spielplätzen sowie einer guten Infrastruktur und schneller Verkehrsanbindung. HIGHLIGHTS der Wohnung: > Provisionsfrei > eigener Hauseingang, erreichbar über eine Außentreppe > ca. 114,09 qm Wohnfläche > 4,5 Zimmer auf zwei Ebenen > inkl. Einbauküche > Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich > großes Tageslichtbad > separates Gäste-WC mit Fenster > Carport-Stellplatz (zzgl. 10.000 Euro) > großzügige Terrasse auf dem Carport und 2 Balkone > Kellerraum und Dachboden mit viel Stauraum > gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum > geringes Hausgeld in Höhe von 100 Euro monatlich > familienfreundliches Umfeld (Spielplätze in unmittelbarer Nähe) Balkon, Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, FliesenEnergieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter