Kaufpreis 935.000 €
Zimmer 10
Größe 215 m²
85051 Ingolstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses modernisierte Dreifamilienhaus stellt eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen und geringem Instandhaltungsrisiko dar.Durch umfangreiche Modernisierungen in den letzten Jahren - insbesondere im Jahr 2024 - befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand.Die Immobilie ist vollständig vermietet und bietet durch vorhandene Staffelmietvereinbarungen zusätzliches Entwicklungspotenzial.Mieteinnahmen:Aktuelle Jahresnettokaltmiete: ca. 37.200 €Besonderheiten / Vorteile:- WEG-Aufteilung ? auch Einzelverkauf perspektivisch möglich- Voll vermietet ? sofortige Einnahmen- Moderne Ausstattung ? geringe Investitionen notwendig- Attraktive Wohnungsgrößen ? gute Vermietbarkeit- Kombination aus Stabilität und Entwicklungspotenzial