Kaufpreis 224.000 €
Zimmer 2
Größe 85 m²
18258 Wiendorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2026
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte, ca. aus dem Baujahr 1960, befindet sich auf einem ca. 323 m² großen Grundstück und bietet zusätzlich eine Garage sowie einen weiteren Gartenanteil mit ca. 154 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche inkl. Einbauküche, ein Gäste-WC und einen einladenden Flur.Das Dachgeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein modernes Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.In den Jahren 2024/25 wurde die Immobilie umfassend modernisiert. Im Zuge dieser Maßnahmen wurden unter anderem sämtliche Rohrleitungen erneuert, die Elektrik auf den neusten Stand gebracht sowie die Badezimmer saniert. Zudem wurde eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung installiert. Auch die Dachdämmung wurde optimiert, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Ein Anschluss für eine Photovoltaikanlage ist bereits vorhanden und bietet weiteres Potenzial für nachhaltiges Wohnen.Diese Immobilie vereint den Charme eines Bestandsgebäudes mit den Vorzügen zeitgemäßer Technik.So funktioniert es
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