Kaufpreis 320.000 €

Zimmer 2

Größe 65 m²

85221 Dachau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. April 2026

Baujahr: 1960

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Dachau Objekt Zum Verkauf steht diese 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958. Die ca. 65 m² Wohnfläche bieten eine gut durchdachte Raumaufteilung und machen das Zuhause besonders funktional.Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer sowie einer Küche, die ausreichend Platz für einen schönen Essbereich bietet. Das kompakte Tageslichtbad rundet das Raumangebot ab.Ein wichtiger Hinweis: Da die Eigentümer beide Wohnungen auf dieser Etage besitzen, wurde ein Zimmer dieser Wohnung zur Nachbarwohnung hinzugefügt. Daher weicht der aktuelle Grundriss von der ursprünglichen Aufteilung ab. Bei Erwerb wird die Wohnung jedoch selbstverständlich wieder auf den ursprünglichen Zustand zurück gebaut. Die Wohnung ist seit November 2023 für 900 EUR netto/Monat vermietet. Eine Mietanpassung wurde bereits mit den derzeitigen Mietern besprochen. Der Zustand der Wohnung lässt sich als renovierungsbedürftig beschreiben, doch bietet sie viel Potenzial für eine solide Kapitalanlage oder für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche verwirklichen möchten.

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