Warmmiete 760 €
Zimmer 2
Größe 63 m²
41179 Mönchengladbach
Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im gepflegten Mehrfamilienhaus in Geistenbeck. Zentrumsnähe bietet schnellen Zugang zu Schule, Bäckerei und Kiosk sowie nahe Bushaltestelle.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2026
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 570 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1981
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus hat insgesamt 7 Wohnungen, die über eine zentrale Heizung (Gas neu 2023) mit Wärme und Warmwasser versorgt werden. Sämtliche Fenster wurden in 2025 erneuert. Im Keller befinden sich neben den Wohnungs-Kellern eine gemeinsame Waschküche mit Trockenmöglichkeit und auch eine Fahrrad-Abstell-Fläche. Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung wurde im Herbst 2019 komplett neu renoviert und wird vor der erneuten Vermietung im Mai 2026 frisch weiß gestrichen. Neues Duschbad (weiß) mit Anschluss-Möglichkeit für eine Waschmaschine. Wohnzimmer und Schlafzimmer haben Echtholz-Parkett. Diele, Duschbad und Küche haben einen Vinyl-Laminat-Belag in Holzoptik. Die Wände sind mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. Der ca. 10 m² große Balkon (mit Abstellraum) liegt ruhig nach hinten mit Blick ins Grüne.Energieträger: Gas
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I m p r e s s u m:
Hausverwaltung Welskop GmbH, Taunusstr. 36, 41236 Mönchengladbach
vertreten durch: Ilse Welskop HRB 17683 Amtsgericht Mönchengladbach
Gewerbeerlaubnis § 34 c GewO wurde erteitl durch:
Stadtverwaltung Mönchengladbach, Ordnungsamt, Hauptstr. 162 - 168, 41236 MG
zuständige Aufsichtsbehörde:
Ordnungsamt Mönchengladbach, Hauptstr. 162-168, 41236 Mönchengladbach
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Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im Stadtteil "Geistenbeck".
Eine Grundschule (Steinsstr.) ist fussläufig erreichbar.
Versorgung in der Nähe: Bäcker + Kiosk
ÖPNV: Eine Bushaltestelle der Linie 22 ist in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahn (A 61, AS Wickrath) erreichen Sie in wenigen Minuten.
Ab Hauptbahnhof Rheydt gelangen Sie mti dem Regional-Express (RE4)
in 36 Minuten zum Düsseldorfer Hauptbahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Ilse Welskop - privater Anbieter