Warmmiete 2.250 €
Zimmer 3
Größe 110 m²
24960 Glücksburg (Ostsee)
Exklusive Dachgeschosswohnung in einer repräsentativen Villa aus dem Jahr 1909. Direkt am Schlossteich gelegen mit freiem Blick auf das Wasserschloss – stilvoll saniert und einzigartig im Ort Glücksburg.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.950 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1909
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Lage & Umfeld In herausragender Lage direkt am Schlossteich von Glücksburg präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung mit freiem Blick auf das Wasserschloss – ruhig gelegen in einer Sackgasse und zugleich bestens angebunden. Die Villa aus dem Jahr 1909 wurde 2013 umfassend und stilvoll saniert. Das Ergebnis ist ein Wohnkonzept, das historische Architektur mit modernem Komfort auf hohem Niveau verbindet – ideal für Menschen mit Anspruch an Qualität, Lage und Privatsphäre. Wohnung & Raumkonzept Die Wohnung bietet ca. 110 m² Wohnfläche und wird durch eine offene Galerie mit ca. 77 m² Grundfläche ergänzt, die nicht zur Wohnfläche nach WoFlV zählt aber vielseitig nutzbar ist. Großzügige Raumhöhen, klare Strukturen und viel Tageslicht schaffen eine angenehme Wohn- und Arbeitsatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Die hochwertige neue Einbauküche mit Markengeräten, incl. Quooker (gefiltertes Heiß-/Kalt-, Sprudel- und stilles Wasser aus dem Hahn) erfüllt auch gehobene Ansprüche. Ein Kaminanschluss ist vorhanden. Das Wohnzimmer überzeugt mit einem eindrucksvollen Blick auf den Schlossteich und das Wasserschloss. Das Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer sowie ein en-suite Vollbad mit Tageslicht, bodentiefer Dusche und Badewanne. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Die offene Galerie eignet sich ideal als Fitness - oder zusätzlicher Arbeitsbereich – insbesondere für Personen, die Wohnen und Arbeiten auf hohem Niveau verbinden möchten. Die Wohnung wurde im April 2026 komplett renoviert incl. Austausch der Sanitärobjekte etc.. Der großzügige Balkon bietet einen außergewöhnlichen Blick über den Schlossteich und schafft einen ruhigen Ausgleich zum Alltag. Besonderheiten Die Kombination aus historischer Bausubstanz, moderner Ausstattung und außergewöhnlicher Lage macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Galerie als zusätzliche Nutzfläche sowie der unverbaubare Blick auf das Wasserschloss. Die Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf ein repräsentatives Wohnumfeld legen, ebenso wie für diejenigen, die einen hochwertigen Zweitwohnsitz in Wassernähe suchen. Infrastruktur & Freizeit Strandpromenade, Hauptstrand und Segelhafen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Fördeland Therme liegt in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – insbesondere nach Flensburg – sind ebenfalls bequem erreichbar. Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung & Komfort Die Ausstattung entspricht einem gehobenen Standard und ist auf nachhaltigen Wohnkomfort ausgelegt: •Echtholz-Eichenparkett in den Wohnräumen •Hochwertige Feinsteinzeugfliesen •Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen •Dreifach verglaste Holzfenster und zeitgemäße Dämmung •Fernwärme sowie moderne Elektro- und Netzwerkinfrastruktur •Sehr gute Schall- und Trittschalldämmung •Beheizter Kellerraum (ca 8,10 qm) mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss •Weiterer WM Anschluss direkt in der Wohnung •PKW-Stellplatz mit Stromanschluss •Neue Küche (noch kleinere Restarbeiten die kurzfristig erledigt werden) mit modernsten Geräten der Marken Siemens/Bosch, incl. Quooker, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Kühl/Gefrierkombination, Backofen, Geschirrspüler etc.Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse der Wilhelminenstraße in Glücksburg und besticht durch ihre außergewöhnliche Lage direkt am Schlossteich mit freiem Blick auf das Schloss Glücksburg.
Die Umgebung bietet eine perfekte Verbindung von Erholung, Freizeit und Infrastruktur. In nur etwa 10 Gehminuten erreicht man die Strandpromenade mit ihrem vielfältigen gastronomischen Angebot sowie den Hauptstrand. Ebenfalls in kurzer Distanz liegt der Segelhafen von Glücksburg. Die Fördeland Therme mit Sauna- und Erlebnisbereich ist in rund 5 Gehminuten erreichbar.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie EDEKA, Discounter, Bäcker, Ärzte und zahlreiche Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Busverbindungen im 30-Minuten-Takt gewährleisten eine bequeme Anbindung, insbesondere nach Flensburg, dessen Stadtgrenze direkt an Glücksburg angrenzt.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage am Schlossteich, dem besonderen Schlossblick und der Nähe zu Strand, Hafen, Therme sowie allen infrastrukturellen Angeboten unterstreicht den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser Adresse.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter