Warmmiete 1.415 €
Zimmer 2
Größe 67 m²
72076 Tübingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 315 €
Kaltmiete 1.100 €
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese hochwertig sanierte 2‑Zimmer‑Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses (mit Aufzug) steht nach umfassender Renovierung erstmals zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, sehr gute Lichtverhältnisse und eine außergewöhnlich ruhige Lage mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia. Von hier – wie auch aus allen weiteren Räumen – öffnet sich der Blick auf eine angrenzende Wiese und ein ruhiges Waldstück. Straßenlärm ist nicht wahrnehmbar, die Lage ist entsprechend ruhig und erholsam. In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Vinylboden in Natureichenoptik verlegt, ergänzt durch neue weiße Türen und neue Heizkörper. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und mit einer großzügigen, bodengleichen Walk‑In‑Dusche ausgestattet. Das WC ist separat und ebenfalls neu saniert. Eine moderne, hochwertige Einbauküche ist bereits bestellt und wird Anfang Mai fachgerecht eingebaut. Ausstattung - Wohnzimmer ca. 24,4 qm mit Zugang zur Loggia - Schlafzimmer ca. 14,0 qm mit Blick ins Grüne - Loggia mit unverbaubarem Grünblick - Neue, hochwertige Einbauküche (Einbau Anfang Mai) - Neues Bad mit Walk‑In‑Dusche - Separates, neues WC - Hochwertiger Vinylboden (Optik Natureiche) - Neue weiße Türen (teilweise mit Glaseinsatz) & neue Heizkörper - Geräumiger Flur mit separater Abstellkammer - Privates Kellerabteil - Gemeinschaftsflächen: Wasch‑ und Trockenraum, Fahrradraum - Tiefgaragenstellplatz optional (80 €/Monat) Lage Ruhige Wohnlage im Stadtteil Wanne, mit schneller Anbindung zu den Kliniken, Universität und Innenstadt. Die Wohnung liegt abseits des Durchgangsverkehrs und bietet eine seltene Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen. Sonstiges / Vermietung Gesucht werden langfristige Mieter, idealerweise eine Einzelperson oder ein Paar, die den sehr guten Wohnstandard und die ruhige Lage schätzen. Die Wohnung ist nicht WG‑geeignet. Miete: Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.1 00 € und setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung: 1.010 € Nutzungsgebühr neue Einbauküche: 90 € Tiefgaragenstellplatz: 80 € Bei Interesse bitte kurze, aussagekräftige Anfrage mit Informationen zur Person und zur beruflichen Situation.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
