Kaufpreis 1.750.000 €

Zimmer 5

Größe 245 m²

82418 Murnau a. Staffelsee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. April 2026

Baujahr: 2008

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in absolut ruhiger, naturnaher Ortsrandlage von Eschenlohe - ein Ort, an dem man die Hektik des Alltags bewusst hinter sich lässt. Umgeben von Wiesen und dem nahen Waldrand eröffnet sich ein weiter Blick, der zu jeder Jahreszeit begeistert und ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit vermittelt. Die exponierte Lage unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie und wird durch ein großzügiges, vielseitig nutzbares Raumangebot ergänzt, das sich flexibel an unterschiedliche Lebensentwürfe und Lebensphasen anpasst. Auf ca. 245 m² Wohnfläche entfaltet sich ein stimmiges Wohnkonzept mit repräsentativem Wohn-, Ess- und Kochbereich.Die sonnige Ost-Süd-Ausrichtung des Hauses sorgt ganztägig für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die umlaufende Terrasse und der sorgfältig angelegte Garten schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum und bieten einen geschützten Rahmen für entspannte Stunden in absoluter Ruhe - begleitet vom Blick in die Natur.Im Zuge einer umfassenden Sanierung im Jahr 2008 wurde das Anwesen substantiell modernisiert und nachhaltig ertüchtigt, z.B.- Fenster und Fensterläden- Elektro- und Wasserleitungen- Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich- DachdämmungSo verbindet diese Immobilie heute zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer Lage, die Seltenheitswert besitzt.

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