Kaufpreis 49.000 €
54309 Newel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2026
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 415 m² im gefragten Ortsteil Beßlich der Gemeinde Newel. Die Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die nahegelegene Stadt Trier.Aktuell befindet sich auf dem Grundstück eine ältere Scheune. Aufgrund ihres baulichen Zustands ist eine sinnvolle Weiternutzung nur eingeschränkt möglich, sodass ein Rückbau und eine anschließende Neubebauung naheliegend sind.Für das Grundstück existiert kein separater Bebauungsplan. Die Bebauung richtet sich daher nach §34 BauGB, wodurch sich ein Bauvorhaben in die umliegende Bebauung einfügen muss. Eine entsprechende Auskunft wurde bereits bei der Verbandsgemeinde Trier-Land eingeholt.Das Grundstück weist eine Breite von etwa 16 Metern sowie eine Tiefe von rund 26 Metern auf. Die bestehende Scheune hat Maße von ca. 8,10 Metern Breite und 7,90 Metern Tiefe.Die Erschließung ist noch nicht erfolgt, jedoch sind durch die benachbarte Bebauung die notwendigen Versorgungsanschlüsse grundsätzlich vorhanden.So funktioniert es
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