Großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit helligem Wohn- und Essbereich im 2. Obergeschoss. Besonders beliebt ist die große Südwest-Terrasse mit vielen Sonnenstunden in der ruhigen Lage von Heusenstamm.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1982. Die ruhige Wohnlage sowie die durchdachte Raumaufteilung machen sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Das Herzstück der Wohnung ist mit 32 m² der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen, überdachten Südwest-Terrasse. Dank der optimalen Ausrichtung genießen Sie hier viele Sonnenstunden und einen schönen Blick ins Grüne - ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Die großzügige, überdachte Terrasse bietet zusätzlichen Wohnwert und erweitert den Wohnbereich besonders in den Sommermonaten. Der Zugang zur Terrasse erfolgt über den Wohnbereich und schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafräumen. Auch der Eingangsbereich der Wohnung ist angenehm großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Ebenfalls ist hier zu erwähnen, dass der Schlaf- und Sanitärbereich schön vom vorderen Wohn- und Kochbereich sowie dem Gäste-WC weggeliedert wurde. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnräume sind mit klassischem Holzparkett ausgestattet, das sich durch Abschleifen und eine neue Lasur individuell im Farbton gestalten lässt und somit viel Potenzial zur persönlichen Aufwertung bietet. Die separate Küche verfügt über einen modernen, pflegeleichten Vinylboden. Das Badezimmer sowie das separate WC befinden sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand und bieten eine solide Grundlage für eine Modernisierung nach eigenen Wünschen.Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Heusenstamm, einer beliebten Wohnlage im direkten Einzugsgebiet von Frankfurt am Main. Die Stadt überzeugt durch ihre ruhige, grüne Umgebung und gleichzeitig sehr gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.
Die S-Bahn-Station Heusenstamm ist gut erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Frankfurt und Offenbach - ideal für Pendler.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.
Die Wohnanlage selbst liegt in einer ruhigen, gewachsenen Umgebung mit angenehmer Nachbarschaft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
So funktioniert es
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