Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 2
Größe 60 m²
10785 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Altbauensemble aus den 1920er-Jahren bietet eine attraktive Grundlage für Kapitalanleger mit Vermietungsstrategie.KennzahlenWohnfläche: ca. 60,6 m²Zimmer: 2Baujahr: 1920er-Jahre (denkmalgeschützt)ErdgeschossTerrasse mit Gartenanteil (Südausrichtung)Deckenhöhe: ca. 3,0 mUmfassend saniertes GebäudeBezugsfrei - sofort vermietbarKellerabteil vorhandenInvestment-FokusKurzfristig realisierbare Mieteinnahmen durch BezugsfreiheitDenkmal-AfA möglichGefragte Wohnungsgröße mit hoher ZielgruppenbreiteAußenfläche als klarer Wettbewerbsvorteil im VermietungsmarktHochwertige Ausstattung (Echtholzparkett, modernes Bad)Stabile Nachfrage nach sanierten AltbauwohnungenLangfristiges Wertpotenzial durch Lage und SubstanzDie Kombination aus sofortiger Vermietbarkeit, denkmalgeschützter Substanz und gefragten Ausstattungsmerkmalen schafft eine solide Basis für eine nachhaltige Kapitalanlage.Ähnliche Angebote
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