Kaufpreis 690.000 €
Größe 420 m²
97980 Bad Mergentheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
OBJEKTÜBERSICHT- 4 Geschosse mit insgesamt ca. 420 m² vermietbarer Fläche - Untergeschoss über separaten Eingang zugänglich, ideal für Lager, Büro, Atelier, Restaurant ... - Stellplätze direkt am Objekt, ein echter Vorteil in der Innenstadt- DoppelgarageWohn-/Nutzflächen:UG: ca. 130 m²EG: ca. 123 m²OG: ca. 121 m²DG: ca. 43 m²NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN- Mehrparteienhaus mit Wohn- und Gewerbeanteilen - Reines Wohnhaus nach Umstrukturierung - Gewerbliche Nutzung (z.B. Praxis, Büro, Dienstleistung) - Mischkonzept für maximale Flexibilität und Vermietbarkeit Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, bietet aber genau dadurch die Möglichkeit, Grundrisse zu optimieren, moderne Standards umzusetzen und langfristig attraktive Mieten zu erzielen. Die Innenstadtlage von Bad Mergentheim sorgt für eine stabile Nachfrage sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich.So funktioniert es
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