Kaufpreis 250.000 €

Zimmer 4

Größe 140 m²

19303 Dömitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. April 2026

Baujahr: 2011

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In ruhiger Dorfrandlage nahe Dömitz präsentiert sich dieses Wohnhaus als ein Zuhause, das durch klare Architektur, gepflegten Zustand und großzügige Raumaufteilung besticht.Das im Jahr 2011 in massiver Bauweise errichtete Haus befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Die bisherigen Eigentümer haben das Haus stets mit großer Sorgfalt gepflegt, sodass es heute wirkt, als sei es erst kürzlich gebaut worden. Aus gesundheitlichen Gründen soll das Haus nun in neue, vertrauensvolle Hände gegeben werden.Schon beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Flur. Eine Vollholztreppe führt Sie ins Dachgeschoss und verleiht dem Eingangsbereich eine warme, wohnliche Atmosphäre.Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Direkt angrenzend öffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit und die angenehme Raumgröße besticht. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die den Wohnraum in den warmen Monaten nach draußen erweitert und einen geschützten Ort für entspannte Stunden im Freien bietet. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonders praktisch ist der großzügige Hauswirtschaftsraum, der neben der Gasheizung Platz für Waschmaschine, Vorräte und sämtliche Haushaltsgeräte bietet. Hier wird die durchdachte Planung des Hauses deutlich, die Funktionalität und Wohnkomfort perfekt miteinander verknüpft. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt.Das Dachgeschoss wurde in moderner Leichtbauweise errichtet und erweitert das Raumangebot um einen privaten Rückzugsbereich. Ein Flur erschließt drei Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsraum nutzen lassen. Das Badezimmer dieser Etage ist als Vollbad gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Auch hier sorgt eine Fußbodenheizung im Duschbereich für zusätzlichen Komfort. Vom Dachgeschoss genießen Sie einen wunderschönen Fernblick auf die Elbe.Das Grundstück wurde bewusst pflegeleicht angelegt und fügt sich harmonisch in die ländlich geprägte Umgebung ein. Einige Laubbäume lockern die Fläche auf und verleihen dem Garten Struktur, ohne viel Pflegeaufwand zu verursachen. Die überdachte Terrasse bietet einen angenehmen Platz zum Verweilen, während die offene Gartenfläche Raum für Ihre individuelle Gestaltungsideen lässt.Für Fahrzeuge steht ein im Baujahr errichtetes Doppelcarport zur Verfügung. Direkt angrenzend finden Sie einen praktischer Abstellbereich, ideal für Gartengeräte, Fahrräder und weitere Utensilien. Auch hier zeigt sich die durchdachte Gestaltung des gesamten Anwesens, denn neben dem Wohnen werden die praktischen Alltagsbedürfnisse umfassend berücksichtigt.

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