Kaufpreis 259.000 €

Zimmer 5

Größe 126 m²

25836 Garding

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. April 2026

Baujahr: 1949

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause mit Potenzial: Haus mit zwei Wohneinheiten und schönem Garten!Dieses gepflegte Wohnhaus in zentraler Lage von Garding bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, zur Teilvermietung oder als großzügiges Zuhause mit separatem Wohnbereich.Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die über einen gemeinsamen Eingang erreichbar sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine weitgehend modernisierte Wohnung mit zeitgemäßer Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist das schwellenfreie Wohnen auf dieser Ebene, das einen hohen Komfort und eine langfristige Nutzbarkeit gewährleistet.Die Dachgeschosswohnung bietet ebenfalls eine attraktive Raumaufteilung, befindet sich jedoch in Teilen - insbesondere Küche und Bad - noch in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Hier eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und zusätzlichen Wert zu schaffen.Das Grundstück überzeugt mit einem liebevoll angelegten, hübschen Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Eine etwas in die Jahre gekommene Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem soliden und zeitgemäßen Zustand mit weiterem Entwicklungspotenzial - eine seltene Gelegenheit in attraktiver Lage.

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