Warmmiete 1.318 €
Zimmer 2
Größe 64 m²
21502 Geesthacht
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 235 €
Kaltmiete 1.000 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektreferenz: VM-LN3621Das neu errichtete Mehrfamilienhaus mit insgesamt 20 Wohneinheiten und modernster Ausstattung ist Teil des Neubauprojekts "Elbterrassen Geesthacht" und befindet sich in einzigartiger Lage einer wachsenden Wohngegend direkt am Elbufer. Ein neuer Promenadenweg lädt zu Spaziergängen und zum Verweilen am Wasser ein. Die Wohnung erfüllt die Anforderungen des "KfW Effizienzhaus 55-Standards" mit verschärften Anforderungswerten (KfW 55 EE). Die außen braunen und innen weißen Kunststofffenster sind bodentief ausgeführt und 3-fach-isolierverglast.Die Beheizung erfolgt zentral über eine mit Fernwärme betriebene, komfortable Fußbodenheizung. Die Bäder werden zusätzlich mit Handtuchheizkörpern ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt hingegen wohnungsweise dezentral über Heizungs-/Warmwasser-Übergabestationen.Die lichte Deckenhöhe in den Wohnräumen beträgt ca. 2,67 m. Alle Etagen sind komfortabel mit dem Aufzug zu erreichen.Zu der angebotenen Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher mit EUR 80,-- p.M. berechnet wird. Fahrradabstellmöglichkeiten stehen in den dafür vorgesehenen Fahrradabstellräumen zur Verfügung. Ein privater Kellerraum rundet das Angebot ab. Es wird eine Staffelmiete in Höhe von 3 % alle zwei Jahre sowie eine Mindestmietlaufzeit von zwei Jahren vereinbart.So funktioniert es
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