Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 4

Größe 95 m²

79737 Herrischried

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. April 2026

Frei ab: 19. April 2026

Baujahr: 1979

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Holzhaus mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² befindet sich in ruhiger Ferienlage im beliebten Ortsteil Wehrhalden der Gemeinde Herrischried im südlichen Schwarzwald. Umgeben von weiteren gepflegten Ferienhäusern - insbesondere auch im Besitz schweizerischer Eigentümer - bietet die Immobilie eine attraktive Kombination aus Rückzugsort, Naturerlebnis und Feriennutzung mit hohem Erholungswert.Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der gemütliche Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss eine behagliche Atmosphäre. Herzstück ist der stilvolle, traditionelle Kachelofen, der nicht nur für angenehme Wärme sorgt, sondern auch optisch ein echtes Highlight darstellt. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befinden sich die Küche mit Einbauküche sowie ein Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Technik- bzw. Abstellraum mit zusätzlicher Nutzfläche.Über eine klassische Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer:Das Kinderzimmer bietet Platz für bis zu drei Betten und verfügt über einen direkten Zugang zu einem Balkon. Das gegenüberliegende Elternschlafzimmer ist mit einem Doppelbett ausgestattet und bietet zusätzlich eine praktische Nische, ideal als Ankleide oder für ein weiteres Bett. Von hier aus gelangen Sie auf eine geschützte Loggia, die zum Entspannen einlädt.Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen betonierten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit funktionalen und zugleich praktischen Details: Ein angebautes, überdachtes Holzlager - im Zuge einer Dachverlängerung geschaffen - ermöglicht eine komfortable und trockene Lagerung des Brennholzes für den Kachelofen. Ein separater Geräteschuppen bietet ausreichend Platz für Gartengeräte und Utensilien zur Grundstückspflege. Zudem stehen auf dem Grundstück bis zu drei Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

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