Kaufpreis 125.000 €

Größe 218 m²

96346 Wallenfels

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Im schönen, oberfränkischen Wallenfels befindet sich dieses Zweifamilienwohnhaus mit guten Voraussetzungen für Familien mit viel Platzbedarf (z.B. Mehrgenerationenhaus) oder zur separaten Vermietung an zwei Parteien. Im staatlich anerkannten Erholungsort Wallenfels (Naturpark Frankenwald) wird viel geboten, unter anderem ein beheiztes Freibad, Tennisplätze, ein Fußballplatz, ein Campingplatz, eine Skateranlage, ideale Wander- und Fahrradmöglichkeiten.. Vor Ort finden Sie sich viele Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, Ärzte, eine Bank und Restaurants. Die Floßfahrten auf 'der wilden Rodach' sind seit Jahrzehnten ein bekannter Touristenmagnet, das wird auch Sie sicherlich begeistern. Die nächst größere Stadt Kronach ist ca.13 km entfernt. Diese ist auch mit dem Franken oder Regio Bus zu erreichen. Die Immobilie hält in jedem Stockwerk ein Badezimmer, eine Küche, sowie verschieden große Zimmer für Ihre persönlichen Ausbauwünsche bereit. Im 1 OG gibt es zusätzlich einen Balkon mit Blick in den Garten. Im 2 OG des Hauses wurden bereits Schlafzimmer ausgebaut; um auch hier auf einen modernen, angemessenen Wohnstandart zu kommen, sind sicherlich noch einige Sanierungs-und Modernisierungsarbeiten angeraten. Der große, pflegeleichte Garten lädt' die gesamte Familie zu verschiedensten Freizeitaktivitäten ein. Ob gärteln, relaxen, herumtollen, jeder kommt hier auf seine Kosten. Das Haus wurde bereits für Sie beräumt und wir laden Sie gerne zu einer Besichtigung vor Ort ein.

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