Kaufpreis 1.570.000 €
Zimmer 12
Größe 560 m²
70469 Stuttgart
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in guter Wohn- und Mikrolage im Stuttgarter Stadtbezirk Feuerbach. Mit einer Gesamtmietfläche von etwa 560 m² umfasst das Gebäude drei Wohneinheiten sowie eine Einzelhandelseinheit inklusive Lagerflächen im Untergeschoss.Wohnfläche: ca. 324,68 m²Einzelhandelsfläche: ca. 181,00 m²Lagerfläche Untergeschoss: ca. 98,47 m²Gesamtfläche: ca. 560,77 m²IST-Jahresnettokaltmiete: ca. EUR 87.340,-Die langjährig vermietete Gewerbeeinheit ist bis Ende 2030 an einen etablierten Mieter vermietet. Die Wohneinheiten sind vollständig vermietet und werden teilweise im Rahmen eines bewährten Vermietungskonzepts betrieben welches vom Verkäufer auch übernommen werden kann. Das Objekt wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand mit solider Bausubstanz.Ähnliche Angebote
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