Warmmiete 1.521 €

Zimmer 3

Größe 95 m²

69469 Weinheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. April 2026

Frei ab: 20. April 2026

Nebenkosten: 333 €

Kaltmiete 1.188 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In dieser beeindruckenden 3-Zimmer-Wohnung, die sich auf großzügigen 95 m² erstreckt, finden Sie ein ideales Zuhause. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit seinen 34,70 m², das eine einladende Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine doppelflügliche Tür zu einem großen Balkon im Westen, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und einen herrlichen Blick auf den begrünten Garten bietet. Zusätzlich ergänzt ein kleinerer Balkon im Osten, der direkt an die Küche grenzt, das Angebot und eignet sich hervorragend für Ihre Morgenstunden im Freien. Die gut ausgestattete Einbauküche, die sämtliche Geräte sowie einen separaten großen Kühlschrank umfasst, kann für lediglich 500 € übernommen werden. Helle Fliesen und eine Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort in der ganzen Wohnung. Große Fenster mit bodentiefer Verglasung im Wohnzimmer bringen viel Tageslicht hinein, während elektrische Rollläden für Verdunkelung sorgen. Im privaten Bereich der Wohnung erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer. Zwischen den beiden Schlafzimmern befindet sich das großzügige Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Der Eingangsbereich fungiert als Windfang und ist mit einer Tür zum Wohnbereich abgetrennt. Hier finden Sie auch ein Gäste-WC sowie ein praktischer Wandschrank, der als Garderobe oder für die Aufbewahrung von Haushaltsgeräten genutzt werden kann. Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen, sehr gepflegten Gebäudes in einer naturnahen Lage. In unmittelbarer Nähe lockt die Sport- und Freizeitmeile von Weinheim und der beliebte Waidsee. Zum Angebot gehört im Untergeschoss ein gemauerter Keller sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Für zusätzlichen Komfort stehen ein Trockenraum, Fahrradkeller und Müllraum auf dieser Ebene zur Verfügung. Eine längere Mietdauer ist erwünscht. Eine wunderschöne Wohnung für den gehobenen Anspruch.

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