Kaufpreis 345.000 €

Zimmer 2

Größe 52 m²

85221 Dachau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. April 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Baujahr: 1993

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Seltene Raumhöhe, ruhige Lage und viel Privatsphäre - diese Kombination findet man in Dachau nur selten.Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt vor allem durch ihr außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl mit bis zu ca. 3 m Deckenhöhe. In Verbindung mit dem Balkon und der ruhigen Lage entsteht eine Wohnqualität, die sich deutlich vom Standard abhebt.Ein weiterer Pluspunkt: Über der Wohnung befindet sich keine weitere Einheit - Sie genießen somit zusätzliche Ruhe und Privatsphäre.Auf rund 58 m² bietet die Wohnung einen gut geschnittenen Grundriss, der sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist. Das gepflegte Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1993 und vermittelt einen soliden Gesamteindruck.Die S-Bahn-Linie S2 mit direkter Verbindung nach München ist gut erreichbar und macht die Lage besonders interessant für Pendler.Ihre Vorteile auf einen BlickAußergewöhnliche Deckenhöhe von bis zu ca. 3 mRuhige Wohnlage in DachauBalkon mit angenehmer AusrichtungKeine Nachbarn über IhnenGut geschnittener, möblierbarer GrundrissTiefgaragen-Duplexstellplatz separat verfügbarS-Bahn-Anbindung (S2) nach MünchenDie Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Besonders der Schlafbereich mit Zugang zum Balkon profitiert von der hohen Decke und wirkt hell und offen.Ein maßgefertigtes Podestbett nutzt die Raumhöhe optimal und schafft zusätzlichen Stauraum - eine praktische Lösung, die den besonderen Charakter der Wohnung unterstreicht.Küche und Badezimmer sind funktional ausgestattet und bieten eine solide Grundlage für individuelle Anpassungen.Ein Kellerraum mit Stromanschluss gehört ebenfalls zur Wohnung.******************************************************Die zugehörige Duplex-Stellplatz ist für 20.000 € zu erwerben.*****************************************************Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an und sichern Sie sich einen der nächsten Besichtigungstermine.

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