Kaufpreis 345.000 €

Zimmer 2

Größe 48 m²

80686 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von München-Laim und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ein besonderes Wohnambiente. Das helle Wohn- und Esszimmer präsentiert sich modern gestaltet und bietet eine praktische Nische zur Küche, die mit einer ansprechenden Einbauküche ausgestattet ist. Von Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Dachterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und Richtigung Innenhof ausgerichtet ist.Auch das Schlafzimmer bietet ein besonderes Highlight: Eine Galerie sorgt für zusätzlichen Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zudem besteht auch von hier aus ein direkter Zugang zur Dachterrasse.Das Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne.Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage.Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 945 EUR zzgl. 200 EUR Nebenkosten.Highlights auf einen Blick:* Dachgeschosswohnung im 5. Obergeschoss mit Aufzug* Attraktive Lage in München-Laim* Großzügige Dachterrasse mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer* Schlafzimmer mit Galerie als besonderes Raumkonzept* Moderne Einbauküche* Helles Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne* Gepflegtes Mehrfamilienhaus* Kellerabteil inklusive* Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage* Aktuell vermietet - ideal für KapitalanlegerEin perfektes Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

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