Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 6
Größe 154 m²
67599 Gundheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnlich großzügige Grundstück in Gundheim eröffnet eine seltene Gelegenheit für visionäre Bauherren und Investoren, die das Potenzial einer weitläufigen Fläche zu schätzen wissen. Mit einer Gesamtgröße von über 3.000 m² bietet sich hier die ideale Grundlage, um etwas wirklich Großes zu verwirklichen - sei es ein modernes Wohnensemble, ein Mehrfamilienhaus oder ein individuelles Nutzungskonzept mit viel Raum zur Entfaltung. Auch eine gewerbliche Nutzung ist hier in den verschiedensten Richtungen machbar. Das Grundstück ist in zwei Teilflächen gegliedert und überzeugt durch seine durchdachte Struktur sowie die praktische Erschließung: Die seitliche Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße und ermöglicht eine komfortable sowie flexible Nutzung - ein klarer Vorteil für zukünftige Bau- oder Nutzungskonzepte.Bereits im Jahr 1962 wurde auf dem Grundstück ein Bungalow errichtet, der vollständig unterkellert ist. Der massiv gebaute Keller zeugt von solider Bauweise und bietet eine hervorragende Basis für eine mögliche Weiterentwicklung oder Integration in neue Planungen. Die Zufahrtsrampe sowie eine Deckenhöhe von mehr als 3 Metern sorgen dafür, dass auch große Gerätschaften oder Fahrzeuge dort abgestellt werden können - insbesondere für Gewerbetreibende ein wichtiger Aspekt. Ergänzt wird das Ensemble durch zwei große Scheunen, die dem Grundstück zusätzlichen Charakter verleihen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - von Lagerflächen bis hin zu kreativen Umnutzungen.Die Historie als landwirtschaftlich genutzte Fläche ist bis heute spürbar und prägt die offene, großzügige Struktur des Grundstücks. Gerade diese Besonderheit macht den Reiz aus: Hier treffen Weitläufigkeit und Entwicklungspotenzial aufeinander und schaffen eine einmalige Ausgangssituation für anspruchsvolle Projekte.Ein Grundstück wie dieses ist mehr als nur eine Fläche - es ist eine Einladung, Ideen Wirklichkeit werden zu lassen.