Helles Dachgeschoss mit Gartenanteil – stilvolle 3-Zimmer Wohnung mit Weitblick in Fulda 79 m², Fulda-Istergiesel

Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 3
Größe 79 m²
36041 Fulda

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. April 2026
Frei ab: 19. April 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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  • Objektbeschreibung

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