Kaufpreis 520.000 €
Zimmer 6
Größe 183 m²
40822 Mettmann
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2026
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1983 überzeugt mit seinem großzügigen Raumangebot und einer klar strukturierten Aufteilung als Zweifamilienhaus. Auf ca. 183 m² Wohnfläche eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenkonzepte oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Haus steht auf einem ca. 486 m² großen Grundstück zzgl. ca. 70 m² Miteigentumsanteilen an gemeinschaftlichen Flächen. Insgesamt sechs gut geschnittene Zimmer sowie drei Bäder schaffen ein komfortables Wohnumfeld mit hoher Flexibilität. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht sowohl gemeinschaftliches Wohnen als auch klare Rückzugsbereiche. Der Wohnbereich besticht durch seine offene Gestaltung und einer besonderen Split-Level-Architektur, die dem Haus einen individuellen Charakter verleiht. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine harmonische Verbindung zu den Außenbereichen. Ein Kaminofen bildet einen zentralen Blickfang und unterstreicht die wohnliche Atmosphäre.Ein besonderes Highlight sind die drei Balkone, die unterschiedliche Ausrichtungen bieten und den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitern. Der gepflegte Garten präsentiert sich als grüne Oase mit gewachsenem Bewuchs und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung, Familienleben und gesellige Stunden im Freien.Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine ideale Grundlage für individuelle Modernisierungen und eine zeitgemäße Neugestaltung.Abgerundet wird das Angebot durch eine zum Haus gehörende Garage sowie zwei zusätzliche Carport-Stellplätze, die komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Objekt gewährleisten.So funktioniert es
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