Kaufpreis 160.000 €
Zimmer 3
Größe 66 m²
71570 Oppenweiler
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2026
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1070912 In Oppenweiler, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese Eigentumswohnung als ideale Wahl für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Letzte Modernisierungen wurden 2013 durchgeführt. Die Immobilie ist vermietet und die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 6.336 €. Durch die Lage im 1. Obergeschoss ist die Wohnung nicht einsehbar und profitiert dennoch von dem Komfort der unten gelegenen Etagen. Hier wohnen Ihre Mieter auf ca. 66 m² Wohnfläche. 3 Zimmer bieten u.a. 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Zur soliden Ausstattung der Immobilie gehören u.a. Laminatböden. Darüber hinaus steht auf der unteren Etage ein Kellerraum für weitere Stau- und Nutzfläche zur Verfügung.So funktioniert es
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