Kaufpreis 339.000 €

Zimmer 3

Größe 111 m²

49808 Lingen (Ems)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit einer großzügigen Raumgestaltung und bietet ein Wohnambiente auf hohem Niveau. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Eigentümergemeinschaft mit nur fünf Parteien.Auf rund 111 m² Wohnfläche erstrecken sich drei Zimmer, die insbesondere durch ihren weitläufigen Wohn- und Essbereich überzeugen. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2024 ist mit einer praktischen Kochinsel ausgestattet und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Sie bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Klimaanlage im Wohn- und Essbereich, die insbesondere in den Sommermonaten für angenehme Temperaturen sorgt.Das Gebäude wurde in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine Holzfassade aus sibirischer Lärche, die dem Objekt eine besondere architektonische Note verleiht und zugleich für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Eine Dachsanierung wurde im Jahr 2025 durchgeführt.Das Schlafzimmer verfügt über einen angrenzenden begehbaren Kleiderschrank und wird durch ein komfortables Badezimmer ergänzt. Ein weiteres vollwertiges Badezimmer steht für Familie und Gäste zur Verfügung. Beide Bäder sind mit Waschbecken, WC und Dusche ausgestattet, wobei eines zusätzlich über eine Badewanne verfügt. Besonders hervorzuheben sind die elektrischen Dachfenster in den Badezimmern, die für zusätzlichen Komfort und optimale Belüftung sorgen.Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Büro, Gästezimmer oder Abstellraum genutzt werden und passt sich damit ideal unterschiedlichen Lebenssituationen an.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse, die viel Platz zum Entspannen, Sonnen und Genießen bietet. Ob ruhige Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden - dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise.Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Pelletheizung, die eine nachhaltige und zugleich effiziente Wärmeversorgung gewährleistet.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Stellplatz, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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