Kaufpreis 489.000 €

Zimmer 5

Größe 171 m²

66119 Saarbrücken

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. April 2026

Baujahr: 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem künftigen Einfamilienhaus, das sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Saarbrücken befindet! Hier erhalten Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu realisieren. Das Haus bietet auf über 170 m² Wohnfläche, verteilt auf einem 410 m² großen Grundstück, nicht nur eine wertvolle Kapitalanlage, sondern auch einen Lebensraum, in dem Sie mit Ihrer Familie unvergessliche Momente erleben können. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter vier lichtdurchflutete Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied ausreichend Platz bieten.Das Badezimmer beeindruckt durch seine Ausstattung: Es ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, das für natürliches Licht sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort für Ihre Besucher. Die hochwertige Ausführung garantiert von Anfang an ein Wohlfühlambiente.Ein weiterer Vorteil ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bereitstellt und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Arbeitsbereich oder Hobbyraum - hier können Sie Ihre eigenen Ideen umsetzen. Bei den Bodenbelägen haben Sie die Wahl zwischen Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden, die vielfältige Gestaltungsspielräume eröffnen. Während Fliesen besonders pflegeleicht und langlebig sind, schaffen Laminat und Teppichboden eine behagliche Wohnatmosphäre.Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effektive Wärme sorgt und gleichzeitig die Energiekosten senkt. Das Haus entspricht höchsten energetischen Standards und ist als Niedrigenergiehaus mit KFW40 oder KFW55 Zertifizierung klassifiziert - ideal für umweltbewusste Eigenheimbesitzer!

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