Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 3

Größe 77 m²

89077 Ulm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. April 2026

Frei ab: 1. April 2026

Baujahr: 2006

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sieben Wohneinheiten und bietet dadurch eine angenehm ruhige und persönliche Wohnatmosphäre.Der durchdachte Grundriss sorgt für eine klare Raumaufteilung und ein großzügiges Wohngefühl. Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das dank mehrerer Fensterflächen viel Tageslicht erhält und ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich bietet. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice und lässt sich flexibel nutzen.Die separate Küche bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum und ermöglicht eine funktionale Gestaltung. Darüber hinaus hat man von hier einen direkten Blick auf das Ulmer Münster. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzt wird es durch ein separates WC, was den Komfort im Alltag deutlich erhöht.Der Flur verbindet alle Räume der Wohnung und bietet zusätzliche Stellmöglichkeiten für Garderobe oder Stauraum. Zur Wohnung gehören zudem drei zusätzliche Abstellräume, die praktischen Stauraum bieten: ein Abstellraum befindet sich auf derselben Etage wie die Wohnung, zwei weitere im Keller des Hauses.Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre angenehme Größe, den praktischen Grundriss, den besonderen Ausblick sowie die ruhige Hausgemeinschaft in einem kleinen Mehrfamilienhaus. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gut geschnittene Wohnung in attraktiver Wohnlage suchen.

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