Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 5

Größe 140 m²

04643 Geithain

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. April 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses im Jahr 2020 individuell geplante Architektenhaus in massiver Bauweise vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Technik auf beeindruckende Weise. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 141m² auf zwei Etagen bietet diese neuwertige Immobilie, gelegen am Ende einer ruhig gelegenen Sackgasse, ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine helle, offene Wohnatmosphäre. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Laminat unterstreichen den stilvollen Charakter der einzelnen Räume. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Ein Kaminofen sorgt hier zusätzlich für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein, ideal für gesellige Kochabende und den Alltag gleichermaßen. Für durchgehend angenehmen Wohnkomfort sorgt die im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung. Das Haus verfügt über insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, darunter ein Arbeitszimmer sowie drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Ein modernes Tageslichtbad und ein separates Tageslicht-Gästebad bieten zeitgemäßen Komfort für die ganze Familie. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum und einer Abstellkammer im OG. Über die Einschubtreppe in den Spitzboden wird der Stauraum um weitere 15m² erweitert. Elektrische Rollläden im Erdgeschoss sowie klassische Rollläden im Obergeschoss gewährleisten optimalen Sicht- und Sonnenschutz. Insektenschutz an den Fenstern sorgt insbesondere in den Sommermonaten für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig niedrige Energiekosten ermöglicht. Der Außenbereich überzeugt mit einer sonnigen Terrasse und einem gepflegten Garten mit Gewächshaus und Hochbeet, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, ob Entspannung, Spiel oder Gartenliebhaberei. Ein Carport sowie ein zusätzliches Abstellhaus runden dieses attraktive Angebot funktional ab. Dieses außergewöhnliche Architektenhaus in Geithain vereint Individualität, Energieeffizienz und Wohnqualität auf hohem Niveau und stellt eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar.

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