Kaufpreis 749.900 €

Zimmer 5

Größe 122 m²

22339 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Reihenendhaus aus dem Baujahr 2015 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 144 m² (davon ca. 122,89 m² Wohnfläche). Auf insgesamt drei Ebenen bietet das Haus fünf gut geschnittene Zimmer. Im Erdgeschoss (ca. 56,43 m²) erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche – der zentrale Treffpunkt für Familie und Gäste. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 28 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den Garten auf dem rund 100 m² großen Grundstück. Dank der zusätzlichen Westausrichtung ist das Haus besonders in den Abendstunden angenehm lichtdurchflutet. Das Obergeschoss (ca. 47,39 m²) verfügt über mehrere gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Rückzugsräume eignen. Im ausgebauten Spitzboden (ca. 16,07 m²) befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Hobby- oder Gästezimmer nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Stellplatz direkt am Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Dreifachverglaste Fenster unterstreichen den energieeffizienten Standard der Immobilie. Dieses Reihenendhaus vereint modernes Wohnen, eine familienfreundliche Raumaufteilung und eine attraktive Außenfläche – ideal für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. +++Für die Vermittlung der Immobilie fällt eine Vermittlungsgebühr von 5.000,00€ für den Käufer an.+++

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