Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 7
Größe 208 m²
72379 Hechingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2026
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses äußerst gepflegte Zweifamilienhaus, errichtet im Jahr 1991, besticht durch eine intelligente Grundrissgestaltung, eine solide Bauqualität sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten über mehrere Etagen hinweg. Ob für mehrere Generationen unter einem Dach, als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder für alle, die großzügiges Wohnen schätzen - diese Immobilie erfüllt unterschiedlichste Wohnkonzepte.Die Wohnfläche erstreckt sich ausgewogen über drei Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst rund 101 m² und bildet die Hauptwohneinheit. Helle, großzügig geschnittene Räume sorgen hier für ein angenehmes Wohngefühl. Ergänzend zur zeitgemäßen Gas-Zentralheizung bietet ein hochwertiger Festholzofen eine zusätzliche, behagliche Wärmequelle. Von diesem Bereich aus gelangt man direkt auf die weitläufige, sonnige Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.Im Dachgeschoss befindet sich eine separate Wohneinheit mit etwa 65 m² Wohnfläche. Diese verfügt über eine eigene Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie eine ansprechende Loggia, die den Wohnkomfort abrundet. Sie eignet sich hervorragend als Einliegerwohnung, für Familienmitglieder oder zur Vermietung.Das Untergeschoss bietet zusätzlich ca. 42 m² Wohnfläche sowie weitere Nutzflächen. Zwei Schlafzimmer und ein eigenes Badezimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Gästebereich, Homeoffice oder ergänzender Wohnraum.Komplettiert wird dieses attraktive Angebot durch eine großzügige, massiv errichtete Garage sowie einen zusätzlichen Carport, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum gewährleisten.So funktioniert es
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